Täysvalmis sisältää kaiken
Täysvalmis talopaketti sopii sinulle, joka et halua käyttää omaa aikaa rakentamiseen ja haluat uuteen kotiin mahdollisimman helposti. Sinun ei tarvitse tietää rakentamisesta mitään, sillä hoidamme puolestasi koko rakennusprojektin aina rakennusluvan hankinnasta vastaanottotarkastukseen saakka. Pääset kuitenkin suunnittelemaan kodin juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi lähtien pohjaratkaisusta aina sisustuksen pienimpiin yksityiskohtiin saakka.
Miksi täysvalmis
– sisältää kaikki rakennusprojektin vaiheet
– sinulle vaivaton
– ei tarvitse tietää rakentamisesta mitään
– turvallinen budjetti – yhdellä hinnalla ja sopimuksella koko rakennusprojekti
– sinun ei tarvitse kilpailuttaa urakan eri osa-alueita, koska saat kaiken saman katon alta
– sisustusvalinnat saat tehdä kattavasta valintaoppaastamme
Muuttovalmis – tee osa työstä itse
Tämä vaihtoehto sopii sellaiselle rakentajalle, joka haluaa käyttää enemmän aikaa ja omaa työpanosta projektin koordinointiin. Muuttovalmis talopaketti on ratkaisu, jossa asiakas toteuttaa itse maatyöt, pihatyöt, rakennusluvan hakemisen, liittymäsopimukset sekä ulkomaalauksen. Lisäksi asiakas hoitaa rakennusprojektin vastuutehtävät, eli järjestää esimerkiksi vastaavan työnjohdon ja pääsuunnittelijan.
Miksi muuttovalmis
– hyvä vaihtoehto, jos sinulla on asiantuntemusta rakentamisesta
– omalla ajankäytöllä ja työpanoksella voit säästää kokonaiskustannuksissa
– sisustusvalinnat saat tehdä kattavasta valintaoppaastamme
– vaatii paljon aikaa ja vaivaa sekä selvitystyötä
– vastaat itse lopullisesta budjetista
– vastaat eri urakoiden ja asiantuntijoiden hankinnasta ja kilpailutuksesta
Sisustusvalmis – rakentamisen ammattilaiselle
Tämä vaihtoehto on sellaiselle rakentajalle, joka haluaa toteuttaa sisustuksen itse. Sinun hoidettavaksesi jää edellä mainitut muuttovalmiiseen toimitukseen kuuluvat vastuut, sekä lisäksi hoidat itse kodin sisustuksen, eli kiintokalusteet ja kodinkoneet. Tämä toimitussisältö sisältää rakennuksen sisäpuoliset LVI– ja sähkötyöt valmiiksi asti.
Miksi sisustusvalmis?
– hyvä vaihtoehto, jos sinulla on paljon asiantuntemusta rakentamisesta
– omalla ajankäytöllä ja työpanoksella voit säästää kokonaiskustannuksissa
– saat valita sisustusmateriaaliksi mitä vain taivaan ja maan väliltä
– vaatii paljon aikaa ja vaivaa sekä selvitystyötä
– vastaat itse lopullisesta budjetista
– vastaat eri urakoiden ja asiantuntijoiden hankinnasta ja kilpailutuksesta
Vertaile eri valmiustasoja
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Rakennusluvan hakeminen | x | ||
| Naapurinkuulemiset | x | ||
| Selvitykset rakennuslupaan ( kaavamääräykset, liitoskohtalausunto, karttatiedot, katukorkeusilmoitus, johtoselvitys yms. ) | x | ||
| Sähkö- ,hule- vesi- ja viemäriliittymien hakeminen | x | ||
| Vesi, viemäri ja sähköliittymämaksut | x | ||
| Pääsuunnittelija | x | ||
| Vastaava työnjohtaja | x | ||
| Vastaava päärakennesuunnittelija | Saatavissa | x | |
| Vastaava pohjarakennesuunnittelija | x | ||
| Kosteudenhallintakoordinaattori | x | ||
| Työmaasähkö- ja vesimaksut | x | ||
| Maaperätutkimus | Saatavissa | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Pääpiirustukset (sis. asemapiirustuksen) | x | x | x |
| Hulevesisuunnitelma | x | x | x |
| Puurakennesuunnitelmat | x | x | x |
| Perustussuunnitelmat | x | x | x |
| Vesi- ja viemärisuunnitelmat | x | x | x |
| Lattialämmityssuunnitelmat | x | x | x |
| Ilmanvaihtosuunnitelmat | x | x | x |
| Kiintokalustesuunnitelmat | x | x | |
| Sähkö- ja valaisinsuunnitelmat | x | x | x |
| Tulisijasuunnitelmat | x | x | |
| Pientalon huoltokirja | x | x | x |
| Energiaselvitys | x | x | x |
| Äänieristysselvitys | tarvittaessa | tarvittaessa | |
| Tontin meluselvitys | tarvittaessa |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Rakennuksen ulkopuolinen kvv- valvonta | x | ||
| Kaivuu- ja sijoituslupien hakeminen | x | ||
| Sijoitus- ja kaivulupamaksut | x | ||
| Tontin raivaus | x | ||
| Maatyöt ja maantiivistys | x | ||
| Sisä- ja ulkotäyttötyöt sekä maantiivitys | x | ||
| Routaeristeet asennettuna | x | ||
| Sadevesi- ja salaojaputkistot asennettuna | x | ||
| Vesi- ja viemäriliittymien kaivutyöt ja liitokset | x | ||
| Tontin sisäpuoliset maakaapeloinnit | x | ||
| Mahdolliset louhinnat | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Purkutyöjohtaja | x | ||
| vanhan rakennuksen purku | x | ||
| purkujätteen poiskuljettaminen | x | ||
| purkujätemaksut | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Nurmimullan levitys ja tasaus | x | ||
| nurmen kylvö | x | ||
| reunasorastus rakennusten ympärille | x | ||
| liikennöintialueiden sorastus | x | ||
| Piha-aidat ( jos sisältyy toimitussisältöön ) | x | ||
| istutukset (jos sisältyy toimitussisältöön) | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Teräsbetoniperustus | x | x | x |
| Paalutus (paalutettavissa kohteissa) | saatavissa | saatavissa | x |
| Pilarianturat | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Lattiaeristys | x | x | x |
| Lattiaraudoitus ja betonivalu | x | x | x |
| Ontelolaatat (jos tuulettuva alapohja) | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Runkotyöt | x | x | x |
| Ulkoseinäeristykset | x | x | x |
| Tuulensuojalevy | x | x | x |
| Höyrynsulkumuovi/ilmasulku | x | x | x |
| Sisäverhouslevy | x | x | x |
| Ulkoverhouksen koolaus | x | x | x |
| Ulkopuolen verhous | x | x | x |
| Pilarit ja palkit | x | x | x |
| Ulkoverhouksen pohjamaalaus | x | x | x |
| Välimaalaus | Saatavissa | Saatavissa | Saatavissa |
| Ulkopuolinen pintamaalaus | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Ikkunat ja pintahelat | x | x | x |
| Ulko-ovet ja painikkeet sekä lukot | x | x | x |
| Ikkunoiden ja ulko-ovien smyygilaudat | x | x | x |
| Ikkunoiden ja ovien vesipellit | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Kevyet väliseinät | x | x | x |
| Kantavat väliseinät | x | x | x |
| Puurunkoisten väliseinien eristevilla | x | x | x |
| Väliseinien kipsilevyt | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Kattoristikot | x | x | x |
| Aluskate ja ruoteet | x | x | x |
| Katosten aluslaudoitus | x | x | x |
| Vesikaton läpiviennit | x | x | x |
| Tikkaat ja kulkusillat | x | x | x |
| Lumiesteet ja kattoturvatuotteet | x | x | x |
| Sadevesikourut ja syöksytorvet | x | x | x |
| Savupiipun pellitys | x | x | x |
| Vesikate | x | x | x |
| Yläpohjan lämpöeristys | x | x | x |
| Yläpohjan höyrysulku ja koolaus | x | x | x |
| Sisäkaton koolaus | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Kantavarakenne | x | x | x |
| 2.krs kohteissa levytys + lattianvalu | x | x | x |
| 1 1/2 krs kohteissa harvalaudoitus ja levytys | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Kantavat pilarit ja palkit | x | x | x |
| Katoksenaluslaudat | x | x | x |
| Puuterassi (sis. painekyllästetyt kantavat rakenteet ja trallilaudat) | x | x | x |
| Kaiteet ja kaidetolpat | x | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Tulisija ja hormi | x | x | |
| Piipun pellitys ja läpivientien tiivistäminen | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Saunan lauteet ja kiuas | x | x | |
| Paneelit (PH ja saunan katto sekä saunan seinät) | x | x | |
| Mahd. alaslaskut ja alumiinipaperi | x | x | |
| Vesieristys ja laatoitus | x | x | |
| Alaslaskurungot, lämmöneristeet ja alumiinipaperi | saatavissa | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Sisäkattojen pintamateriaali | x | x | |
| Lattioiden pintamateriaalit | x | x | |
| Levypintojen tasoitus | x | x | |
| Sisämaalaukset, tapetointi | x | x | |
| Väliovet, pintahelat ja väliovilasitukset | x | x | |
| Sisäportaat ( 1 1/2 ja 2.krs kohteet ) | x | x | |
| Sisälistoitukset | x | x | |
| vesieristys ja laatoitus (toimitussisällön mukaisesti) | x | x | |
| Verhokiskot ja varusteet | saatavissa |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Kiintokalusteet (Puustelli) | x | x | |
| Kodinkoneet | x | x |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Sisäpuolinen sähkö-, kvv- ja iv-työnjohto | x | x | x |
| LVI-asennukset, -säädöt, -mittaukset ja -käytönopastus | x | x | x |
| Lämmönlähde ja vesikiertoinen lattialämmitys | x | x | x |
| Ilmanvaihtokoje ja -kanavisto | x | x | x |
| Vesi- ja viemäriputket | x | x | x |
| Vesikalusteet (hanat, suihkut, WC-istumet) | x | x | x |
| Sähköasennukset, mittaukset ja käyttöönotto | x | x | x |
| Sähköpääkeskus | x | x | x |
| Kiinteät valaisimet | x | x | x |
| Tonttijohdot ja telekaapeliputkivaraus | x | ||
| Antennit ja pihavalopylväät |
| Sisustusvalmis | Muuttovalmis | Täysvalmis | |
|---|---|---|---|
| Rakennusaikinen jätehuolto ja siivoustyöt | Saatavissa | x | |
| Lumityöt | Saatavissa | x | |
| Loppusiivous | Saatavissa | x | |
| Ilmatiiveysmittaus | x | x | |
| Lattian kosteusmittaus | x | x | |
| Rahdit | x | x | |
| Telineet ja nosturi (toimitussisällön osalle) | x | x | x |
myynti
Johan Lehti
johan.lehti@saagatalot.fi
0400 464 294
Maija Kanniainen
maija.kanniainen@saagatalot.fi
045 163 0130
Markku Holappa
markku.holappa@saagatalot.fi
0400 385 428
Risto Juntunen
risto.juntunen@saagatalot.fi
044 500 5970
Sanna Rokala
sanna.rokala@saagatalot.fi
040 555 8470
Taneli Purho
taneli.purho@saagatalot.fi
040 180 5888
Rakentajan ideakuvasto
Tilaa tästä sähköpostiisi uuden kotisi suunnittelun tueksi ILMAINEN inspiraatiokuvasto, josta löydät ideoita ja vinkkejä uuden Saagatalosi suunnitteluun!
Tutustu talomalleihin
Katso esimerkkejä suunnitelemistamme talomalleista ja koosta sinulle sopiva malli vaikkapa eri vaihtoehtoja yhdistelemällä! Suunnittelemme aina kodin sinun tarpeeseesi sopivaksi, joten voit valita valmiin mallin ja muokata sitä, yhdistellä eri malleja, tai vaikkapa tulla myyjän juttusille oman, uniikin taloideasi kanssa!
Talomallit